Een tweede huis in Engeland kopen

Een tweede huis in Engeland is voor veel mensen een droom. De taal is voor velen geen probleem en de meeste mensen spreken dan ook een behoorlijk woordje Engels. Daarnaast is Engeland dichtbij en dus vrij gemakkelijk en goedkoop aan te reizen. Na de Brexit, het vertrek van Groot-Brittanië uit de Europese Unie, is de wisselkoers gunstig (geweest) voor ons met onze valuta; de euro. De wisselkoers in de gaten houden, kan zeer verstandig zijn als u voor een gunstige prijs een huis wilt kopen in Engeland. Het platteland van Engeland is erg rustiek en ideaal om te ontsnappen aan de drukte van alledag. Geen wonder dan ook dat veel mensen interesse hebben in een huis ergens op het platteland van Engeland. Het is ideaal om hier op zoek te gaan naar een echte Engelse ‘cottage’ bijvoorbeeld. Echter, niet alleen het platteland is populair, London en omstreken is dat zeer zeker ook. Wel liggen de huizenprijzen hier vaak een heel stuk hoger dan op het platteland. Een ander populair gebied in Engeland is het zuidelijk gelegen Cornwall, waar het klimaat, vergeleken met de rest van Engeland, zeer zacht is. De natuur is hier nog vrij ongerept en ook dat spreekt veel mensen aan. Het noorden van de U.K. staat bekend als regenachtig, maar ook hier is het landschap prachtig en zou u eveneens heerlijk kunnen genieten van uw tweede huis in het buitenland.

Aandachtspunten bij het kopen van een Engelse tweede woning

Voordat u definitief een Engelse tweede woning koopt, is het vang belang te weten dat er een aantal zaken zijn waar u rekening mee moet houden. De Engelse huizenmarkt en het aankoopproces bij een huis in Engeland verschillen op bepaalde punten van hoe het er in Nederland aan toe gaat. Zo is het bijvoorbeeld verstandig om rekening te houden met de reistijd die u nodig heeft om bij uw tweede woning aan te komen. Houdt rekening met de vervoersmogelijkheden richting de plaats van uw beoogde tweede woning en de kosten van uw reis. Het moet wel allemaal rendabel blijven natuurlijk en telkens naar uw tweede woning op en neer reizen is niet altijd goedkoop. De bereikbaarheid van de woning kan een belangrijke factor zijn, die een grote rol kan spelen bij de keuze tussen verschillende huizen. Daarnaast is het verstandig om een tweede woning in Engeland te kopen in het laagseizoen. Dit zal er voor zorgen dat de prijs van de woning vaak net wat gunstiger uitvalt dan wanneer u een tweede woning in het hoogseizoen wilt kopen. Makelaars hebben in het laagseizoen over het algemeen ook wat meer tijd voor u en dat is positief voor u als koper. In het laagseizoen op zoek gaan naar het tweede huis van uw dromen is dan ook aan te raden. In Engeland is er bovendien een verschil tussen erfpacht of te koop. Bij erfpacht is alleen de woning van u en niet de grond eromheen. Hiervoor moet dan ook geld betaald worden aan de pachter, net zolang tot de pacht voorbij is en de grond van uzelf wordt. Ook is het verstandig om een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren alvorens een tweede woning in Engeland te kopen. Hierdoor komt u te weten in welke bouwkundige staat het pand verkeert. Mocht u een bod willen doen op een huis, dan is het goed om te weten dat dit in Engeland schriftelijk gebeurt. Dankzij een bouwkundige inspectie voorkomt u een slechte aankoop en weet u zeker dat u niet te maken heeft met een bouwval. Doe daarnaast ook navraag omtrent de beschikbare nutsvoorzieningen. U wilt niet een week na het kopen van een tweede huis tot de ontdekking komen dat uw prachtige cottage niet is aangesloten op het elektriciteitsnetwerk. Mocht er bijvoorbeeld geen elektriciteit of stromend water beschikbaar zijn, laat dan een offerte opstellen door een bedrijf wat u van dienst kan zijn bij de aanleg (van de aansluiting) hiervoor, zodat u van te voren weet waar u aan toe bent. Tot slot is het verstandig om iemand in de arm te nemen die verstand heeft van het kopen van huizen in Engeland en ook bekend is met de wetgeving op dit gebied. Dit kan een Engelse makelaar zijn, maar ook een Nederlandse. Net wat u zelf fijn en handig vindt. Het voordeel van een Nederlandse makelaar inschakelen, is dat deze ook precies de verschillen kent tussen het kopen van een (tweede) huis in Engeland en het kopen van een (tweede) huis in Nederland en u dus ook hierop kan wijzen.